منتدي الإيمان للإستثمار العقاري يرحب بالزائريين ... سجل معانا مجاناً بسرررعة وتمتع بأسرع موقع للتسويق العقاري المجاني في مصر والعالم العربي ...
وشكراً
أدارة منتدي الإيمان
منتدي الإيمان للإستثمار العقاري
منتدي الإيمان للإستثمار العقاري يرحب بالزائريين ... سجل معانا مجاناً بسرررعة وتمتع بأسرع موقع للتسويق العقاري المجاني في مصر والعالم العربي ...
وشكراً
أدارة منتدي الإيمان
منتدي الإيمان للإستثمار العقاري
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.
منتدي الإيمان للإستثمار العقاري
أفضل منتدي عقاري مجاني لتسويق العقاري في مصر والوطن العربي و هو دليلك الأول والشامل فى عالم العقارات .... معنا إعلانك يصل إلى ألأف الباحثين عن العقارات
سوق المعمورة القديم عمارات قصر المنتزة - المعمورة الشاطيء
شقة للإيجار مفرش تري البحر مول المعمورة بلازااا
مجموعة صلاح الدين مجموعة الفردوس
مشاية كورنيش المعمورة الشاطيء
شقة للإيجار مفروش مستوي فندقي الدور 9 شقة للإيدار مفروش مستوي فندقي الـ 11
الفيلا مكونة من غرفتين و صالة مكيفة الهواء يوجد بها ثلاثة تكيفان جديدة لها مدخل خاص ، يوجد بها حديقة جميلة المطبخ و الحمام لوكس ملحوظة هامةالإيجار شامل كر نهات نزول البحر ودخول البوابة
المواصفات :- الشقة مكونة من ثلاث غرف و صالة و 2 حمام و 2بلكونة تري البحر الشقة في الدور الثاني تقع في السوق التجاري ثاني عمارة من شارع البحر الصالة :- يوجد بها سفرة و أرع كراسي الغرفة الأولي : يوجد بها غرفة نوم كاملة الغرفة الثانية : يوجد بها 2سرير الغرفة الثالثة : يوجد بها 2 سرير البلكونة الكبيرة : يوجد بها كراسي خرزان و تربيزة خرزان الحمام : لوكس
فرصة للتصييف في المعمورة الشاطيء شقة سوبرلوكس مكيفة بـــــ 250 جنيه في اليوم0123787514المواصفات : - الشقة تقع في الدور الثاني ، مكيفة الهواء حيث يوجد فيها 3 مكيف أسبلت جديد تكيف في الصالة ، وأخر في كل غرفة الصالة يوجد بها التلفزيونى + رسيفر ، أنترية جميل , سفرة و سط الغرفة الأولي :- غرفة نوم كاملة سرير الغرفة الثاني :- 2سرير وسط المطبخ :- أدواتة كاملة الحمام : لوكس يوجد غسالة فول أتوماتيك
أعلن أعلاناتك مجاناً و تمتع بنشر أعلاناتك علي Google، !YAHOO،bing ، facebookومكينات البحث العالمية ......
أدخل علي صفحة منتدي الإيمان للإستثمار العقاري عليTwitter
الآن أعلن مجاناً وبكل سهول دون الحاجة الي أشترك *** أعلن أعلاناتك مجاناً و تمتع بنشر أعلاناتك علي جوجل و مكينات البحث مجاني****احصل على افضل نتيجة سريعة لاعلانك ****دخل بيانات مكتبك العقارى ليتواصل الجميع معك بسهولة منتدي الإيمان للإستثمار العقاري يتمني يرحب بكم يتمني لكم قضاء وقت ممتع*****
أدخل الموقع وتتبع عروض الإيجار ثم أختار شقة مصيفك ثم أتصل بأدارة مكتب الإيمان علي ت: 0123787514 لمعرفة الإسعار وتأكيد الحجز وتمتع مع منتدي الإيمان بأجمل مصيف في الإسكندرية
مع تحيات منتدي الإيمان للإستثمار العقاري
يوجد لدينا شقق للإيجار الشهري في منطقة المعمورة و كل مناطق الإسكندرية بأقل السعر الممكنة و المناسبة لكل الأفراد و هي كالأتي :-منطقة المعمورة الشاطيء :- أسعار الإيجار الشهري يبداء من 500 جنية في الشهر شقة غرفتين وصالة متوسطة المستوي1000 حنية حتي 1500 جنية شقق لوكس منها يوجد بها تكيف2000 جنية حتي 3000 جنية سوبر لوكس مكيفة منطقة الأسكندرية :- يوجد أسعار مختلفة تبداء من 1000 حنية حتي 3000 حنية شهري في جميع منطقة الإسكندرية
الآن أعلن مجاناً و أحصل علي أسرع تسويق عقاري *** الآن أعلن مجاناً وبكل سهول دون الحاجة الي أشتراك*** أعلن أعلاناتك مجاناً و تمتع بنشر أعلاناتك علي جوجل و مكينات البحث مجاني *** منتدي الإيمان للإستثمار العقاري يتمني يرحب بكم يتمني لكم قضاء وقت ممتع
عدد المساهمات : 475 نقاط : 1768 تاريخ التسجيل : 10/06/2009
موضوع: عقد بيع شقة سكنية الثلاثاء أبريل 13, 2010 2:12 pm
عقد بيع شقة سكنية
أنه في يوم,......... الموافق............., تم الإتفاق بين كل من: : ………………………………… "طرف أول مالك بائـع " : …………………………………. "طرف ثاني مشتــري " وبعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد والتصرف , وإتفقا على مايلي :
أولاً :باع وأسقط وتنازل بكافة الضمانات الفعلية والقانونية والمثبتة للملكية . السيد / ……….. الطرف الأول البائع , إلى السيد / ………… الطرف الثاني المشتري , الشقة رقم ……. بالدور …… من العقار رقم ……. بشارع ………. قسم ……….. محافظة …….. وتتكون من ……… غرف , وصالة ودورة مياه , وتبلغ مساحة الشقة موضوع البيع كاملة ……. متر , وهي تمثل …….. من كامل أرض وبناء العقار , وحدود الشقة المباعة أربعة وبيانها كالآتي :ـ 1 ـ الحد البحري ………………..…… بطول . 2 ـ الحد الشرقي ……………..……… بطول . 3 ـ الحد القبلي ……………………… بطول . 4 ـ الحد الغربي ……………………… بطول . وتبلغ مساحة العقار كله ………. متراً مربعاً ومحدود بحدود أربعة بيانها كالتالي :ـ 1 ـ الحد الشرقي ……………..……… بطول . 2 ـ الحد البحري …………………..… بطول . 3 ـ الحد القبلي ……………………… بطول . 4 ـ الحد الغربي ……………………… بطول .
ثانياً :تم هذا البيع بإيجاب وقبول بين الطرفين المتعاقدين نظير مبلغ إجمالي قدره ………. جنيه , دفع جميعه من يد مال الطرف الثاني المشتري عداً ونقداً بمجلس العقد , ويعتبر التوقيع على هذا العقد مخالصة نهائية بكامل الثمن .
ثالثاً :يقر الطرف الأول البائع بأن أرض العقار الأصلي موضوع الشقة المباعة آلت إليه بموجب العقد المسجل والمشهر رقم ……….. لسنة ……… محافظة ……… , كما يقر البائع بأن ملكية الشقة المباعة آلت إليه بالبناء والتشييد من ماله الخاص .
رابعاً :يقر الطرف الثاني المشتري بأنه وضع يده على الشقة المباعة له بموجب هذا العقد بحسب الحدود والمعالم المبينة بهذا العقد وأصبح له حق التصرف فيها كيفما يشاء بسائر أوجه التصرفات الشرعية والقانونية بصفته مالكها وعليه دفع الضرائب المفروضة عليها إعتباراً من تاريخه , كما يقر المشتري أنه عاين العقار موضوع البيع معاينة تامة نافية للجهالة .
خامساً :يلتزم الطرف الأول البائع بتقديم مستندات الملكية والرسومات الهندسية للتسجيل , ويحق للطرف الثاني المشتري فسخ هذا العقد في حالة مخالفة أي بند من بنوده مع إسترداد كامل الثمن المدفوع والتعويض .
سادساً :يقر البائع بأن العقار والشقة المباعة خالية من جميع الرهون والديون والإختصاصات وكافة الحقوق العينية بسائر أنواعها . سابعاً :يتعهد الطرف الثاني بإحترام كافة المستويات المتعلقة بملكية الطبقات فلا يجوز له إحداث أي تعديلات في الأجزاء المشتركة بغير موافقة باقي ملاك العقار وبموجب رسم هندسي من مهندس نقابي , ويلتزم المشتري أيضاً بعدم تغيير لون طلاء الواجهات الخارجية أو المدخل والسلالم حرصاً على المظهر العام للعقار , كما يحظر على المشتري إقامة عشش دواجن أو خلافه حفاظاً على الصحة العامة .
ثامناً :تختص محكمة ……… الإبتدائية بالفصل في أية نزاع يتعلق بموضوع التعاقد .
تاسعاً :حرر هذا العقد من نسختين أصليتين على صفحتين بيد كل طرف نسخة منها للعمل بموجبها .